Superbonus 90 – Funzionamento del 2023

12 Aprile 2023

Le modifiche del 2023 relative al superbonus edilizio, che passa dal 110 al 90%

Modifiche al superbonus nel 2023

Nel 2023 è partita la fase di transizione del cosiddetto Superbonus voluto dal nuovo esecutivo, con l’incentivo che diminuisce dal 110% al 90%.

Inoltre, il nuovo Governo, con il Decreto del 17 febbraio 2023, ha previsto anche lo stop dello sconto in fattura e della cessione del credito per i nuovi interventi; ad oggi, l’agevolazione fiscale del Superbonus – per i lavori iniziati dopo l’approvazione del decreto – è fruibile solamente attraverso la detrazione in fase di dichiarazione dei redditi.

A chi è rivolto il superbonus 90%

Il nuovo Superbonus può essere sfruttato da:

  1. persone fisiche, al di fuori degli esercizi di attività imprenditoriali, professioni e arti, proprietarie di immobili interessati dai lavori. Rientrano tra i beneficiari della misura anche i proprietari di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari;
  2. condomini;
  3. IACP (Istituti Autonomi Case Popolari);
  4. Società sportive dilettantistiche e associazioni, ma soltanto per gli interventi rivolti agli immobili o parti di essi destinati a spogliatoi;
  5. associazioni di promozione sociale e di volontariato.

Quali sono i lavori ammissibili con il nuovo superbonus?

Ugualmente a come era in passato, l’agevolazione si applica agli interventi edili trainanti e a quelli trainati finalizzati all’efficientamento energetico, la riduzione dei rischi sismici o il consolidamento statico degli edifici.

I principali interventi agevolabili col Superbonus 90% sono:

  1. lavori per sostituire gli impianti di climatizzazione invernale sulle unità immobiliari o sulle parti comuni dei condomini;
  2. lavori rivolti all’isolamento termico sugli involucri;
  3. lavori antisismici.

Gli interventi trainati o aggiuntivi, ossia i lavori svolti insieme a quelli principali, comprendono:

  • lavori di efficientamento energetico;
  • lavori per installare gli impianti fotovoltaici;
  • lavori per installare i sistemi di accumulo;
  • lavori per eliminare le barriere architettoniche.

Come si richiede il superbonus al 90%?

La domanda deve essere inoltrata entro 90 giorni dal termine degli interventi tramite il portale dell’Agenzia ENEA (acronimo di Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile), compilando tutta la documentazione telematica richiesta.

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